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  中国代表说世贸组织改革必须坚持反对保护主义和单边主义

  新华社日内瓦11月20日电(记者聂晓阳 凌馨)中国常驻世界贸易组织代表张向晨20日在此间接受新华社记者采访时表示,世贸组织改革必须坚持反对保护主义和单边主义的方向,必须有助于推进世界范围的贸易自由化、投资便利化进程,必须坚持非歧视的原则,必须充分发扬民主。

  他表示,任何国际组织都需要与时俱进,世贸组织也不例外。但改革需要循序渐进,目前的当务之急是尽快恢复世贸组织争端解决机制的正常运转以及尽快在渔业补贴协议谈判以及在电子商务、投资便利化、中小微企业等议题上取得进展。

  张向晨表示,十多年来,世贸组织发达成员数千亿美元的农业补贴没有一丝一毫的削减;电子商务等新兴业态在全球市场上风生水起,世贸组织却未能提供任何国际规范;更严重的是,面对今天甚嚣尘上的单边主义和保护主义狂潮,世贸组织难以进行有效制约。所以,“世贸组织需要改革,也必须改革”。

  他对记者表示,目前中国已与欧盟建立了关于世贸组织改革的高级别工作组,中欧已就上诉机构改革形成了联合案文,更广泛的世贸组织改革议题讨论也即将展开。同时,中国也将在不久后提出自己的世贸组织改革方案。

  11月21日电 据民政部网站消息,就如何认识和理解“收养必须无子女”这一法律规定,民政部在政策答问时做出解答。民政部表示,根据收养法的规定,收养孤儿、残疾儿童和社会福利机构抚养的弃婴儿童等都不受“无子女”及“只能收养一名子女”等限制,但目前社会福利机构中的健康弃婴非常少,降低收养门槛,无法解决人们希望收养健康弃婴的问题。

资料图:中华人民共和国民政部。 傅珊 摄 图片来源:视觉中国资料图:中华人民共和国民政部。 傅珊 摄 图片来源:视觉中国

  民政部表示,根据收养法的规定,收养孤儿、残疾儿童和社会福利机构抚养的弃婴儿童等都不受“无子女”及“只能收养一名子女”等限制,而这些儿童占收养总量的91%,也就是说在大多数情况下收养是不受无子女和只能收养一名子女的限制的。

  民政部称,当前,我国公民大都希望收养健康的低龄儿童,而随着社会保障水平和人民生活水平的显著提高,父母遗弃儿童现象大量减少,被遗弃的绝大多数也是残疾儿童。因此,社会福利机构中的健康弃婴非常少,残疾儿童占大多数,这是很多人感觉在福利院难以收养到合适儿童的主要原因。降低收养门槛,并不能使健康弃婴数量增加,故而也无法解决人们希望收养健康弃婴的问题。

  楼市过冬调查:多地“首付贷”死灰复燃

  中新经纬客户端11月18日电(薛宇飞 闫淑鑫)在楼市调控政策趋严背景下,房地产市场上的“首付贷”或“首付分期”已经较之前有所减少,但随着市场交易逐渐冷淡,一些开发商私下推出“首付贷”或“首付分期”吸引购房者,其中不乏绿地、阳光城等大型房企。专家认为,“首付贷”带来的问题显而易见,不仅增加了购房者的还款压力,也可能导致金融系统的紊乱。它也突破了住房政策限制,容易给炒房客带来一定机会,增加市场风险。

  绿地、阳光城等房企提供首付分期

  建筑物。中新经纬 王潮 摄

  早在今年6月底,住建部等七部委就联合印发通知,决定于2018年7月初至12月底,在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动,其中明确提出,要打击操纵房价房租、违规提供“首付贷”等投机炒房团伙。

  之后,天津、福建、云南、贵州、河南、成都、苏州、深圳、西安等多个省份或城市均提出,重点整治通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。

  环京地区历来都是炒房客关注的重点。为迎合炒房客的投资需求,当地一些楼盘推出了“首付分期”等措施,一些置业顾问在推销时也以首付款可以分期为卖点,吸引购房者看房。10月底,河北涿州的一位刘姓置业顾问便在向客户推销楼盘时称,涿州的鸿坤理想尔湾、隆基泰和铂悦山、悦澜湾、天保馨悦湾、九里京城等楼盘,都可以做首付分期。

  中新经纬客户端(微信公众号:jwview)11月16日致电位于涿州的悦澜湾售楼部,一位置业顾问称,该楼盘可以帮助资金不足的客户做首付分期,最低可以先交5%的首付款,剩余部分与开发商旗下的第三方公司签署首付款分期合同,2年内还清,不收取利息。该置业顾问还强调,做首付分期不会影响房屋网签、银行抵押贷款等手续,可以一边还银行贷款,一边还首付款。

  但根据涿州市2017年3月出台的规定,对非户籍居民家庭,限购1套住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;对户籍居民家庭购买第2套住房时,首付款比例不低于50%。

  在山东济南,也有一些开发商可以为客户办理首付分期。济南绿地国际城的置业顾问称,首付款不够的客户可以先交20%的首付,剩下10%通过开发商员工内部借款方式帮客户垫资,之后就可以向银行申请贷款。借款部分没有利息,但需要三个月内还清,如果逾期,需要交纳一定比例的违约金。

  绿地国际城的置业顾问告诉中新经纬客户端(微信公众号:jwview),相比起提供借款,他们还是希望客户能按时交齐首付。河南郑州的绿地公园城则明确表示,目前没有首付分期,但如果短期内资金流转困难的话,可以“帮忙想办法”。

  “客户付完10%的首付就可以去银行办贷款了,剩下20%的首付分2年4次还清,没有利息,但不能享受楼盘其他方面的优惠。”由郑州绿都地产开发的绿都澜湾置业顾问透露,他们也是赶在春节前推广这一“福利”,不少购房者付首付比较困难,这也是帮助他们解决难题。

  微信公众号“阳光城广西区域”今年9月发布的文章

  认证信息为“阳光城集团广西有限公司”的微信公众号“阳光城广西区域”今年9月发布的一篇文章显示,南宁大唐印象、南宁阳光城·时代中心、玉林阳光城·丽景公馆等楼盘都推出了首付分期活动。11月17日,由阳光城等房企合作开发的南宁大唐印象的一位置业顾问告诉中新经纬客户端(微信公众号:jwview),首付分期活动现在还有,客户可以先交一半的首付,剩余部分在12个月内还清,这期间不影响客户向银行申请抵押贷款。

  家住北京的张先生近期正打算购置第二套房产,据其反映,房产中介称虽然二套房最低的首付比例为60%,但他们可以做首付分期,客户先付30%,剩余30%首付分2年4次还清即可。

  “首付贷”曾被认定违法违规

  楼市。资料图 中新经纬 摄

  “首付贷”“首付分期”降低了资金不足的购房者进入房地产市场的门槛,但购房杠杆却被放大,一旦规模扩大,容易对市场产生助推作用。在楼市最为火爆的2016年,“首付贷”便被业内视作房地产市场波动的推波助澜者。

  2016年全国两会期间,时任央行行长周小川表示,银行必须了解客户,客户的首付不能是借的。客户找另外一方借了一部分钱说这是首付,剩下再去借,整个借款和自有资本的比例就发生了变化,偿还能力也变了,以后月供不光要还银行的钱,还要还首付贷。对银行而言,也承担了过大的风险,从银行内部管理来讲,操作是有错误的。

  也是在2016年,相关部委就认定,“首付贷”是违法违规的金融产品。2016年8月,住建部、国家发改委、央行等七部委发布的《关于加强房地产中介管理 促进行业健康发展的意见》提出,中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务。

  中原地产首席分析师张大伟认为,由开发商或第三方金融平台提供“首付贷”或“首付分期”,在房地地产市场一直都存在,而判断其行为是否违规,关键看向银行申请住房抵押贷款时的首付交付情况。

  “如果办抵押贷款时,部分首付款仍由开发商或第三方金融平台垫付,贷款批准后,购房者一边还银行贷款,一边还首付款,这就是违规的。”张大伟对中新经纬客户端(微信公众号:jwview)表示,在新房交易中,从交首付到银行审批贷款,一般会有半年至一年的时间窗口,如果只是在这段时间内向购房者了提供首付分期或延长首付时间,严格意义上不能算违规。

  但显然,上述开发商提供的“首付贷”或“首付分期”的还款时间都较长,且在银行抵押贷款办理完成后仍在还款,已经有违相关规定。易居研究院智库中心研究总监严跃进称,这类首付政策严格上说是违规的,但各地监管对它的态度不太一样,部分地区明文禁止,一些地方则只是在市场秩序整顿的时候去管控。

  此外,业内人士也指出,房地产开发企业自办的金融业务很可能并没有取得相应资质,也涉嫌违法从事金融业务。

  严跃进说:“‘首付贷’带来的问题显而易见,不仅增加了购房者的还款压力,也可能导致金融系统的紊乱。所以,商业银行在审核购房者资格时,应该对其银行流水、还款能力加大审查力度。”

  张大伟称,在许多大城市,首付的最低比例都在30%及以上,这就起到安全垫的作用,证明购房者已经具备一定的经济实力,而‘首付贷’突破了住房政策限制,容易给炒房客带来一定的机会,增加市场风险。(中新经纬APP)

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  中新社广州11月11日电 (记者 许青青)由中国国家知识产权局和世界知识产权组织联合主办的2018年中非知识产权制度与政策高级研讨会11日在广州开幕。

  中国国家知识产权局局长申长雨、广东省人民政府副省长陈良贤、非洲知识产权组织总干事德尼·卢克·伯乌苏、世界知识产权组织中国办事处主任陈宏兵出席开幕式并致辞。来自非洲知识产权组织及成员国、部分非洲国家知识产权机构的相关负责人共20余人参加会议。

  申长雨在致辞中指出,中国一直以来高度重视与非洲地区知识产权组织及非洲各国的合作,中国国家知识产权局不断加强与非洲地区知识产权组织、非洲各国知识产权主管机构的合作与交流,有效促进了各国知识产权事业的发展,也有力地促进了世界知识产权事业和全球经济的发展。

  申长雨指出,此次会议是深化中非知识产权合作的重要举措,通过分享中非知识产权合作最新进展,交流中非知识产权制度和政策,将对加深相互了解、增进彼此友谊和今后务实合作打下坚实基础。

  陈良贤代表广东省政府对研讨会开幕表示祝贺。他表示,广东与非洲的人员和经贸往来一直十分紧密。今年是中国改革开放40周年,也是“一带一路”倡议5周年。本次研讨会既是落实“一带一路”建设的重要举措,也是中国和非洲地区加强知识产权交流合作的重要平台。

  陈良贤表示,广东将以此次研讨会为契机,加强与非洲地区在知识产权领域的交流合作,深入开展知识产权制度与政策研究,共同培养熟悉国际规则的知识产权高端人才,实现合作共赢。(完)

  中新社圣保罗11月8日电 (记者 莫成雄)当地时间11月8日,巴西地理统计局(IBGE)发布的最新预测报告称,2018年和2019年,巴西粮食总产量料将分别比上年减产5.6%和0.2%。

  巴西地理统计局预测,2019年巴西粮食总产量将达2.267亿吨,比2018年减产0.2%。这是巴西官方首次对明年巴西粮食总产量作出预测。

  巴西地理统计局还预测,2018年巴西粮食总产量将达2.272亿吨,比2017年减产5.6%。其中,玉米产量预计为8160万吨,减产17.9%;大米产量预计为1110万吨,减产5.6%。不过,大豆产量预计为1.177亿吨,增产2.4%。这三种粮食作物产量预计占巴西全部粮食总产量的92.6%。

  马托格罗索州是巴西最大产粮区,预计该州2018年粮食产量占全国粮食总产量的26.8%;其次是巴拉那州,产量占全国的15.5%;南里奥格兰德州居第三,产量占全国的14.8%。这三个州的粮食产量预计占全国总产量的57.1%。

  巴西是世界重要粮食生产基地,其农产品生产供应能力稳定,众多优质农产品出口量高居世界第一。

  近年来,中国和巴西两国农产品贸易不断扩大,中国已成为巴西农产品的重要买家。据巴西发展工业、外贸和服务部(MDIC)统计,2017年,巴西对华农产品出口额达230亿美元,占巴西农产品出口总额的30%。同年,巴西输华牛肉、大豆等农牧产品分别超过56万吨和5000万吨,约占巴西出口总额的40%和80%。(完)